Room
お部屋タイプ
Feature
3街区の特徴
住戸のつくり
既存住宅を改装し、立体的な構造に。Aタイプは開放的な間取りのフラットタイプ。
Bタイプはメゾネット構造となっており階段を昇り降りして寝室に向かうプランです。
豊かなライフスタイル
単身者に向けた安心で上質な住まいを実現
- ストック活用による省エネ住宅モデルの提案
- 既存の社宅を活用し外皮性能の向上と耐震性能を担保。従来の単身者向け住宅より豊かで、快適・安全な住まいを実現しています。
- 帰りたくなるプライベート空間
- 外皮性能の向上により、住空間全体が温度ムラのない上質な温熱環境に。快適で健康的なライフスタイルをサポートします。また、ヒートブリッジ対策を兼ねた新設のバルコニーが、全ての住戸にプライベートな屋外空間を提供します。
パッシブデザイン
最小限の設備エネルギーで補う快適な住まい環境
- 外皮強化による温熱環境の改善
- ヒートブリッジを回避した外皮強化により、暖冷房負荷の８割削減、給湯を含む消費エネルギーの５割削減が期待されます。
- 高性能トリプルガラス樹脂窓による断熱強化
- パッシブデザインでは、「窓」が要となります。高性能樹脂窓まわりのヒートブリッジが最小限になるよう、納まりを検討し、最大効率の断熱性能を確保。太陽エネルギーや風を取り込み、室温を逃がさないパッシブデザインを実現しました。
コミュニティの創造
豊かな自然と共存する新しいコミュニティ
- 集えるコミュニティ空間
- エネルギーをキーワードに、住民同士のコミュニケーションをサポートするキッチン＆ダイニング空間は地域に開かれた集いの場所。広場と一体化して様々なイベントに対応できる、パッシブタウンの「玄関」です。
- クリーンエネルギーとふれあう
- 木質バイオマス燃料による調理器や太陽熱温水器による給湯設備を完備したユニークなキッチン＆ダイニング空間は、私たちの暮らしとエネルギーの密接な関係への気づきを促してくれます。パッシブタウンは、エネルギーでも食でも地産地消の暮らしを応援します。
Equipment
付属設備
キッチン・バス・トイレ
- IHクッキングヒーター（2口）
- バス・追い焚き機能付
- 節水トイレ・温水洗浄便座
- オール電化（エコキュート）
- キッチン
- コンロ2口（IH1口+ラジエントヒーター1口）
- 給湯設備
- ディスポーザ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 節水トイレ
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置き場
設備・サービス
- 共用エントランス
- ポスト・宅配ボックス
- エレベーター
- 屋内駐輪場
- トランクルーム
- モニター付インターホン
- MEMS
- モニター付インターホン
- オートロック付ドア
- 宅配ボックス
- ルームエアコン
- フローリング
- バルコニー
- エレベーター
- 内部物干し
- 駐車場・駐輪場（各戸1台ずつ）
- 敷地内セキュリティ
- AED
- 全室照明設備
- 高機能樹脂窓
- 熱交換型24時間換気扇
- トランクルーム付
その他
- 全室パッシブデザイン設計
- 南向き住戸
- 鉄筋コンクリート造
- 外断熱工法
Layout
街区内配置図
Outline
建築概要
- 建築用途
- 複合型賃貸集合住宅
- 住所
- 〒938-0031
富山県黒部市三日市4016番地1
- 敷地面積
- 4,871㎡
- 延床面積
- 2,680㎡（住居床：2,413㎡、商業床：267㎡）
- 構造
- RC造（一部S造）
- 階数
- J棟(地上4階)、K棟(地上3階)
- 総住戸数
- 37戸(フラット：29戸、メゾネット：8戸)
- 駐車場
- 47台（屋外駐車場）
- 認証取得
-
【J棟】
2017年6月
パッシブハウス認定 EnerPHit Classic
2018年1月
BELS
Building-Housing Energy-efficiency Labeling System
（建築物省エネルギー性能表示制度）5つ星
【K棟】
2017年12月
LEED for Homesプラチナ認証
2018年7月
2017 LEED Homes Awards
Outstanding Multi-Family Project（集合住宅）部門 Winner
→ K棟のLEED for Homesプラチナ認証取得について
【3街区全体】
2019年4月
JIA環境建築賞 特別賞
- 竣工年月
- J棟(2017年3月)、K棟(2017年6月)
- 施主
- YKK不動産株式会社
- 設計
- キーアーキテクツ株式会社(建築)
設計組織プレイスメディア(ランドスケープ)
- 施工
- 松井建設株式会社
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